还房贷，一直是丁克族们的“恶梦”，每天早上一睁开双眼就需要应付高额的负债，每月发过薪水基础全还月供，压根剩下不来钱去享受生活。仿佛平时生活可以一眼望撞头，早已可以从现在见到以后几十年的平时生活。但，当大伙在埋怨被高房贷挤压的状况下，是不是有想过是不是自己弄错了还款办法呢？要知道，不同的还款办法不同还是很大的，选正确了说禁止还能少还十几万呢！有关“等额本金还款”“等额本息还款”、贷款企业的挑选，及其贷款限时，早已在以前的文章内容里数次提及了，没文中过多阐释。而下面诸葛亮我要列举的这3种还款办法，或许对早已在还款的丁克族们有一些帮助。
其一，双周供。一般 大家是较为习惯性每个月还款一次，可是这种还款习惯性会致使多贷款利息的情况，因此大伙何不考虑考虑把月供分解成两截，离别还。因为两个星期还一次就等因此降低了还款周期时间，提高了还款的頻率，如此一来还款本钱就会飞速减少，还款总金额也获得减少。尽管每个月还款时也看不出来什么，可是日积月累，等还完全部贷款将来再算，就会发觉双周供比月供还款的贷款利息少出一大截。有平稳收益的人非常适合这种办法。
其二，变换年利率。不了解大伙最近是不是有注意到，很多银行都降低了房贷利率，这针对挑选浮动利率还款的盆友而言是十分大的褔利，而挑选固定利率的盆友还可以考虑到向银行申请办理变更，但实质能否使变更也要视情况而定，因为现阶段仅有一部分银行对外开放了房贷固定利率与浮动利率相互之间变换的业务步骤。一般 ，在申请办理固定利率一年后申请办理变换，需缴纳肯定合同违约金。而在申请办理固定利率5年后申请办理变换，可以免交合同违约金。
自然，倘若自己沒有承担责任的胆量，但求稳的群体，就不需要考虑到这一办法了。尽管利率下行的状况下，固定利率会较为吃大亏，可是年利率上升，固定不动房贷利率困难受升息影响，平稳沒有风险性。因而，固定不动房贷利率较为适合家里成本预算固定不动的家里，而浮动利率则较为适合储蓄还行的家里。
其三，变更贷款银行。大伙都了解，每一家银行的贷款年利率都不同，且存有肯定角逐关系。因而，当见到比自己贷款银行的年利率低十分多的银行时，可以考虑到转按揭。具体步骤方法便是：依据新的贷款银行帮助找一家筹资担保公司，先还掉原先贷款银行欠的全部房贷，随后在新贷款银行第三申请办理贷款办理手续。
但值得注意的是，申请办理转按揭会导致一些花费，比如担保费、担保费、抵押评估费、公证成本这类。但，倘若充足好运正好碰到银行搞打折主题活动，可能可以免减一些花费，如此一来可能可以节省出一个家里一年的收益。
倘若你挑选的是等额本金还款的贷款办法，那样方法随你如何选。大伙也不必嫌不便，终究这不是一笔小数目，购房将来工作重压获得缓解，困难影响生活品质的好事情为何不做呢？
源自：房地产超市网（www.fccs.com)
